Mənzil bazarında alıcı qıtlğı: satış yoxdur, kirayə mənzillər çoxalır
Ölçü:


Mənzillərin qiymətinin gələn aydan artacağı ilə bağlı açıqlamalar yenidən gündəmdədir.

Koordinat.az xəbər verir ki, bunu iqtisadçı Vüqar Bayramov "Facebook" səhifəsindəki statusunda yazıb. O, qeyd edib ki, son 4 ildə belə məlumatlar daimi olaraq mətbuata sızdırılır. Amma nə qiymət, nə də mənzil alanların sayı artır: "Bu məlumatlarda məqsəd aydındır: qiymət artımları ilə bağlı məlumatı oxuyan, müəyyən qədər pulu olan və ev axtaran alıcı mənzil bazarına daxil olacaq və "qiymət artımları" baş vermədən ev almağa tələsəcək. Yəni vətəndaş düşünəcək ki, qiymət artacaq, tez alım ki, ucuz alım. Halbuki, bazarda elə mənzillər var ki, nəinki aylardır, hətta illərdir alıcısını tapa bilmir”.

Bununla belə, ekspert hesab edir ki, reallıqda əmlak bazarında vəziyyət fərqlidir. Vüqar Bayramov aparılan monitorinqlin nəticələrinə əsaslanaraq qeyd edib ki, bu sektorda yalnız kirayə bazarında qiymət artımları müşahidə edilir. Onun sözlərinə görə, bu, yeni tədris ilinin başlamasına təxminən bir ay vaxtın qalması və mövsümün başa çatması ilə bağlıdır: "Bununla yanaşı, kirayə bazarında heç də bütün seqmentlər üzrə qiymət artımı müşahidə edilmir. Bahalı kirayə haqqı olan evlərdə qiymətlər stabildir. Aylıq kirayə haqqı orta hesabla 400 manatadək olan mənzillərdə müəyyən qiymət artımları var. Amma bu rəqəmdən yüksək kirayə haqqı təklif edən evlər üçün qiymətlərdə dəyişiklik yoxdur. Bu bazarda da qiymətlərin gələn ayın sonuna doğru stabilləşəcəyi gözlənilir. Daşınmaz əmlak və eləcə də torpaq bazarında alıcı problemi qalmaqdadır. Tələb yenə də aşağıdır,təklif, demək olar, dəyişməyib. Tələb, alıcılıq qabiliyyəti və eləcə də bazardakı təklifi nəzərə aldıqda yaxın zamanlarda mənzillərin qiymətində artım gözlənilmir”.
11.08.2017 10:42:53
Oxuma sayı: 323